Respect du plan directeur de Yamoussoukro : Le combat d’un promoteur foncier pour la capitale
Le père de la Côte d’Ivoire moderne, le Président Félix Houphouët-Boigny, dans sa vision futuriste de développer sa ville natale, avait fait élaborer par les experts un plan directeur d’urbanisme pour Yamoussoukro.
Etaient prévues en effet des infrastructures et commodités dont une ville moderne a besoin pour le bien-être de ses habitants.
Mais, depuis la disparition du Président Félix Houphouët-Boigny, le plan directeur d’urbanisme de la ville de Yamoussoukro n’est plus respecté par certains acquéreurs.
C'est ce constat de non-respect de la vision du Président Félix Houphouët-Boigny qui a poussé le gouvernement actuel à procéder à une réforme du plan directeur d’urbanisme de la capitale de notre pays.
Ce plan directeur d’urbanisme approuvé et validé en conseil de ministre de décembre 2023 permettra de respecter la volonté du Président Félix Houphouët Boigny de faire de sa ville natale, une ville moderne et futuriste respectant les normes internationales en termes d'urbanisme.
N’guessan Kouadio Narcisse, promoteur foncier, par ailleurs gérant de l’entreprise Groupe Céleste SARLU concepteur est à l’initiative du projet dénommé Yamoussoukro le nouvel el Dorado visant au respect et à la promotion du plan directeur de la capitale afin de minimiser les erreurs d’urbanisme et de construction que connaît la ville d’Abidjan.
C’est dans ce cadre qu’il initie une séance d’échange avec les acteurs exerçant dans le domaine du foncier.
Le projet vise au respect strict de toutes les étapes utiles et indispensables pour la construction d’une ville prenant en compte les aspects d’urbanisme pour l’épanouissement des habitants.
Aussi, N’guessan Kouadio Narcisse, au regard des nombreuses réformes initiées par le gouvernement dans le secteur souhaite-t-il promouvoir auprès des acteurs en général et surtout des acquéreurs de terrain en particulier, le respect de certaines normes pour éviter les nombreux dégâts constatés depuis un moment dans le secteur.
Dans le cadre du projet, qu'il initie, l'opérateur foncier veut inclure tous les acteurs liés au foncier pour éviter l’anarchie observé depuis des années.
L’initiative louable de N’guessan Kouadio Narcisse mérite d’être soutenue par les décideurs notamment le ministère de la Construction, de l’Urbanisme et du Logement et l’UVICOCI.
Le secteur du foncier dans notre pays est en pleine croissance vu la forte demande de la population.
Aussi le respect des différents maillons dans le domaine du foncier contribuera à éviter les nombreux dégâts notamment les pertes en vie humaine, le non-respect du plan d’urbanisme des différentes localités dont nous observons dans certaines localités.
Le concepteur du projet Yamoussoukro nouvel El Dorado, ville de Félix Houphouët-Boigny, en marge de sa séance d’échange avec les acteurs du domaine, veut aussi sensibiliser la population en générale et en particulier les acteurs du domaine sur les différentes étapes pour le processus de reconnaissance du terrain et de l’obtention du permis de construire.
La création du guichet unique du foncier vise à contribuer à l’unification des documents administratifs du foncier afin d’éviter les erreurs qui pourraient aboutir à des dégâts de tout ordre et sécuriser davantage les différents acteurs du domaine foncier de notre pays.
N'guessan Kouadio Narcisse
Gérant de l’entreprise groupe Céleste Sarlu
Promoteur foncier
