Présent au Salon des collectivités territoriales, le groupe CIE-SODECI met en avant son guichet unique pour accompagner les professionnels de l’immobilier dans l’intégration des besoins en eau et en électricité dès la conception de leurs projets. Une démarche destinée à sécuriser les investissements et à accélérer la réalisation des opérations immobilières. 

Anticiper les besoins en eau et en électricité pour mieux maîtriser les coûts des projets immobiliers. C’est l’objectif du guichet unique du groupe CIE-SODECI, présenté par Djigbenou Brice, sous-directeur de cette structure, à l’occasion du Salon des collectivités territoriales, ouvert depuis le jeudi 15 octobre 2026 au Parc des Expositions d’Abidjan. 

Mis en place dans le cadre de la stratégie Cap 2026-2030 de la direction générale du groupe, le guichet unique s’inscrit dans la dynamique de développement de la direction commerciale business. Sa mission consiste à accompagner les entreprises opérant en Côte d’Ivoire, avec un accent particulier sur les sociétés immobilières, les promoteurs et les propriétaires d’immeubles. 

« Le guichet unique est l’interface dédiée auprès des professionnels immobiliers », explique Djigbenou Brice. Cette structure intervient notamment en amont des projets, dès la phase de conception, afin de permettre aux opérateurs d’intégrer les contraintes liées à l’approvisionnement en eau et à la fourniture d’électricité dans leurs prévisions techniques et financières. Pour le groupe CIE-SODECI, l’anticipation constitue un levier essentiel de rentabilité pour les investissements immobiliers. Un projet conçu sans tenir compte des besoins en eau et en électricité peut, en effet, exposer son promoteur à des dépenses imprévues susceptibles de fragiliser son modèle économique. 

« Un opérateur immobilier qui conçoit un projet sans intégrer les aspects d’électricité et d’eau peut se retrouver perturbé, dans le cadre de son modèle économique, par des coûts cachés qu’il n’avait pas pris en compte », prévient le sous-directeur du guichet unique. Ces contraintes ne concernent pas uniquement les zones non desservies par les réseaux. Dans certains secteurs, les capacités électriques disponibles peuvent nécessiter des équipements supplémentaires, notamment un poste électrique destiné à réguler la tension et à assurer l’alimentation de l’immeuble.

Face à cette réalité, le groupe entend sensibiliser davantage les constructeurs et les propriétaires d’immeubles. L’objectif est de faire intégrer, dès la conception architecturale et technique, les infrastructures nécessaires à la desserte énergétique des bâtiments, particulièrement dans les zones stratégiques. Cette approche vise à limiter les ajustements coûteux en cours de chantier et à améliorer la prévisibilité des dépenses liées aux raccordements aux réseaux.

En complément de cet accompagnement, le guichet unique propose une nouvelle solution baptisée « offre-forfait ». Celle-ci permet de réaliser une cartographie des besoins de la zone concernée et de mener les études nécessaires avant le démarrage des travaux. Selon Djigbenou Brice, cette démarche permet de mieux préparer la prise en charge du projet et de gagner un temps précieux lors de sa mise en œuvre. 

En intervenant en amont, le groupe CIE-SODECI entend ainsi offrir aux promoteurs une meilleure visibilité sur les exigences techniques liées à l’eau et à l’électricité, tout en facilitant la coordination des interventions. A travers ces dispositifs, l’entreprise veut renforcer sa proximité avec les acteurs immobiliers et contribuer à une réalisation plus efficace des projets de construction. 

Pour les professionnels du secteur, l’enjeu est de taille : intégrer suffisamment tôt les contraintes d’accès aux réseaux afin de mieux maîtriser les investissements, de limiter les imprévus et de sécuriser la viabilité économique des opérations immobilières en Côte d’Ivoire.

A.K.